Чтобы наиболее точно ответить на вопрос "а сколько стоит у вас ремонт?" для начала следует решить, какого уровня отделка Вам нужна. Традиционно отделка под ключ условно подразделяется на три класса: "эконом", "комфорт" (или по-другому "стандарт") и "премиум". Более правильным было бы еще выделить также такие классы, как "Комфорт +" и "Эконом +", в реальности они встречаются даже чаще.
Простой "эконом" - это немного выровнять полы и стены, уложить линолеум, поклеить обои, натянуть потолок. Электрика остается от застройщика, сантехника выполняется по-минимуму.
"Эконом плюс" по виду почти то же самое. Однако здесь стены и полы выравниваются строго по уровню, а электрика заменяется на нормальную.
"Комфорт" предполагает полное выравнивание, короба и другие конструкции из гипсокартона, на стенах возможно применение покраски и декоративных покрытий. Также в санузлах и кухнях применяются системы защиты от протечек
"Комфорт плюс" может быть дополнен более продвинутой электрикой, сложным освещением с применением скрытой подсветки, шумоизоляцией, теплыми полами.
"Премиум" - это сложные архитектурные решения, обилие гипсокартона, диодной подсветки, покраски и т.д.
Итак, определились, что Вам больше подходит. Что дальше? Многие привыкли для простоты считать цену отделки на 1 квадратный метр площади. Это не очень точный критерий, поскольку для однокомнатных квартир эта условная единица всегда будет больше, чем для трех- и четырехкомнатных. Поэтому будем считать, что имеющаяся квартира - двушка площадью около 70 м2. В таком случае цены будут примерно следующие:
| # | Тип отделки | Сроки | Стоимость м2 |
|---|---|---|---|
| 1 | Эконом | 1,5-2 месяца | 10000-12500 руб. |
| 2 | Эконом + | 2 месяца | 12500-15000 руб. |
| 3 | Комфорт | 2-2,5 месяца | 15000-20000 руб. |
| 4 | Комфорт + | 2,5 месяца | 20000-25000 руб. |
| 5 | Премиум | 3 месяца и более | 25000 руб. и выше |
В эту цену будут входить все работы под ключ, кроме установки мебели. В любом случае, вы будете знать конечную стоимость отделки Вашей квартиры еще до ее начала, мы предоставим Вам подробную смету (разумеется, если у Вас есть проект). Смета составляется на основе расценок, приведенных ниже.
| Устройство полов | Ед. измерения | Цена, руб. |
| Грунтовка | м2 | 70 |
| Укладка демпферной ленты | м.п. | 100 |
| Армирование стяжки пола металлической сеткой | м2 | 180 |
| Гидроизоляция пола рулонными материалами (плоскость) | м2 | 350 |
| Гидроизоляция пола обмазочная (плоскость, за один слой) | м2 | 500 |
| Проклейка углов гидроизоляционной лентой | м.п. | 700 |
| Цементная стяжка пола толщиной до 5 см из готового раствора | м2 | 600 |
| Цементная стяжка пола + каждый см толщины | м2 | +100 |
| Устройство наливного пола до 1 см | м2 | 500 |
| Устройство наливного пола свыше 1 см | м2 | 600 |
| Устройство чернового пола на лагах (лаги + фанера) | м2 | 1000 |
| Монтаж утеплителя (пенопласт или Пеноплэкс) | м2 | 500 |
| Настил линолеума или ковролина (плоскость) | м2 | 250 |
| Настил линолеума или ковролина (подрезка) | м.п. | 100 |
| Укладка ламината или паркетной доски (плоскость) | м2 | 500 |
| Укладка ламината или паркетной доски по диагонали (плоскость) | м2 | 650 |
| Укладка ламината или паркетной доски (продольная подрезка) | м.п. | 200 |
| Чистовой рез ламината (под герметик, за каждую сторону) | м.п. | 700 |
| Высверливание отверстий в ламинате (под трубы) | ед. | 200 |
| Монтаж МДФ плинтусов | м.п. | 500 |
| Монтаж дюрополимерных плинтусов (прямые участки, без окраски) | м.п. | 350 |
| Окраска плинтуса | м.п. | 400 |
| Запил дюрополимерного плинтуса в углах (обе стороны) | шт. | 250 |
| Монтаж пластиковых плинтусов (прямые участки) | м.п. | 250 |
| Монтаж пластиковых плинтусов (углы внешние и внутренние) | шт. | 100 |
| Установка декоративных порожков и уголков | шт. | 1000 |
| Обработка стыка напольных покрытий герметиком | м.п. | 400 |
| Защита пола/плинтуса малярной лентой | м.п. | 50 |
| Защита пола полиэтиленовой пленкой 200 мкм | м2 | 30 |
| Защита пола оргалитом | м2 | 80 |
| Стены | ||
| Грунтовка черновая | м2 | 80 |
| Грунтовка чистовая (под обои и окраску) | м2 | 100 |
| Грунтовка Бетоконтактом | м2 | 160 |
| Шлифовка бетона и ПГП алмазной чашкой | м2 | 250 |
| Шлифовка гипсовой штукатурки | м2 | 150 |
| Демонтаж штукатурки (гипсовой) от застройщика (без выноса) | м2 | 400 |
| Установка защитного уголка с заделкой | м.п. | 280 |
| Армирование штукатурного слоя фасадной сеткой | м2 | 300 |
| Армирование примыкания разнородных материалов фасадной сеткой в 2 слоя | м.п. | 180 |
| Армирование углов дверного проема фасадной сеткой | ед. | 250 |
| Армирование углов оконного проема фасадной сеткой | ед. | 350 |
| Выравнивание стен в плоскость (под правИло) | м2 | 450 |
| Штукатурка стен по маякам (слой до 2 см) | м2 | 800 |
| Доплата за работу с цементной штукатуркой | м2 | +200 |
| Штукатурка стен по маякам (+ каждые последующие 10 мм) | м2 | 100 |
| Формирование штукатурного угла строго 90 градусов | ед. | 1500 |
| Формирование внутреннего штукатурного угла (по факту, без 90 град.) | ед. | 250 |
| Штукатурка откосов (шириной до 40 см) | м.п. | 900 |
| Штукатурка откосов (шириной свыше 40 см) | м.п. | 1100 |
| Штукатурка стен криволинейной формы | м2 | от 1500 |
| Заделка и армирование стыков ГКЛ лентой KURT | м.п. | 150 |
| Шпаклевка стен (Q2+) под обои (со шлифовкой) | м2 | 380 |
| Шпаклевка стен (Q3+) под покраску валиком (со шлифовкой) | м2 | 780 |
| Шпаклевка откосов (со шлифовкой) | м.п. | 500 |
| Шпаклевка стен криволинейной формы (со шлифовкой) | м2 | от 900 |
| Монтаж пароизоляции (ПЭ-пленка) или Пенофола | м2 | 150 |
| Утепление стен (Пеноплекс, пенопласт, минвата в 1 слой) | м2 | 600 |
| Облицовка стен ГКЛ на клей | м2 | 800 |
| Облицовка стен ГКЛ на каркас (1 слой) | м2 | 1000 |
| Облицовка стен ГКЛ на каркас (2 слоя) | м2 | 1300 |
| Монтаж межкомнатных перегородок из ГКЛ (1 слой) | м2 | 1300 |
| Монтаж межкомнатных перегородок из ГКЛ (2 слоя) | м2 | 1900 |
| Усиление стоек каркаса брусом или фанерой | м.п. | 200 |
| Монтаж закладных из фанеры | м2 | 1500 |
| Монтаж откосов из ГКЛ (шириной до 40 см) | м.п. | 900 |
| Монтаж откосов из ГКЛ (шириной свыше 40 см) | м.п. | 1000 |
| Монтаж откосов из сэндвич-панелей (шириной до 40 см) | м.п. | 700 |
| Монтаж откосов из сэндвич-панелей (шириной свыше 40 см) | м.п. | 850 |
| Монтаж пластикового подоконника | м.п. | 1000 |
| Монтаж прямых коробов из ГКЛ (1-гранных) | м.п. | 800 |
| Монтаж прямых коробов из ГКЛ (2-гранных) | м.п. | 1200 |
| Монтаж прямых коробов из ГКЛ (3-гранных) | м.п. | 1600 |
| Фрезерование V-образных пазов в ГКЛ со склейкой | м.п. | 200 |
| Криволинейная грань короба | м.п. | 1000 |
| Обшивка стен ПВХ-панелями на каркас (металл-й или дерев-й) | м2 | 800 |
| Монтаж ПВХ или МДФ-уголков | м.п. | 150 |
| Монтаж лючков и вентиляционных решеток | ед. | 750 |
| Нанесение покрытия типа Байрамикс | м2 | 700 |
| Нанесение декоративных красок (San Marco Cadoro, Capadecor Di Perla, Alure Toman) | м2 | от 1000 |
| Покраска в один цвет (2 слоя) | м2 | 400 |
| Покраска "сухая кисть" | м2 | 750 |
| Покраска "размывка" | м2 | 900 |
| Комбинированная покраска (2 и более цветов, граничащих друг с другом) | м.п. | 300 |
| Лакировка (2 слоя) | м2 | 250 |
| Поклейка обоев под покраску/стеклохолста | м2 | 250 |
| Поклейка обоев без подгонки рисунка | м2 | 300-350 |
| Поклейка обоев с подгонкой рисунка | м2 | 350-400 |
| Поклейка обоев в 2 уровня | м.п. | +200 |
| Поклейка обойного бордюра | м.п. | 200 |
| Оклейка стен декоративными или фотообоями | м2 | 600 |
| Укладка ламината на стену | м2 | 950 |
| Высверливание в ламинате отверстия под подрозетник | ед. | 250 |
| Окраска стен по обоям (2 слоя) | м2 | 250 |
| Окраска откосов (2 слоя) | м.п. | 400 |
| Покраска труб (2 слоя) | м.п. | 300 |
| Защита малярной лентой | м.п. | 80 |
| Защита укрывной пленкой | м2 | 40 |
| Защита подоконника оргалитом | ед. | 250 |
| Потолок | ||
| Грунтовка | м2 | 90 |
| Грунтовка чистовая (под обои и окраску) | м2 | 150 |
| Грунтовка Бетоконтактом | м2 | 180 |
| Штукатурка потолка (по маякам) | м2 | 1100 |
| Монтаж пароизоляции (ПЭ-пленка) или Пенофола | м2 | 200 |
| Монтаж утеплителя на потолок (минвата, Пеноплэкс) | м2 | 750 |
| Монтаж потолка Армстронг | м2 | 1000 |
| Монтаж реечного потолка | м2 | 1000 |
| Монтаж потолка из панелей ПВХ | м2 | 1000 |
| Монтаж потолка из ГКЛ в одной плоскости на каркасе | м2 | 1200 |
| Устройство прямых коробов из ГКЛ 2-гранных (без учета фрезеровки или уголка) | м.п. | 2000 |
| Устройство прямых коробов из ГКЛ 3-гранных (без учета фрезеровки или уголка) | м.п. | 3000 |
| Фрезеровка углов ГКЛ | м.п. | 250 |
| Криволинейная грань короба | м.п. | 1500 |
| Монтаж закладных из фанеры | м2 | 2500 |
| Монтаж потолочного плинтуса (полиуретан, пенопласт, дюрополимер) до 10 см | м.п. | 500 |
| Монтаж потолочного плинтуса (гипс) | м.п. | 1800 |
| Установка элементов лепнины (полиуретан, пенопласт) | шт. | 2000 |
| Монтаж уголков ПВХ или МДФ | м.п. | 200 |
| Шпаклевка потолка под обои (со шлифовкой) | м2 | 730 |
| Шпаклевка потолка под покраску (со шлифовкой) | м2 | 900 |
| Оклейка потолка обоями под покраску/стеклохолстом | м2 | 350 |
| Оклейка потолка обоями без подгонки рисунка | м2 | 350-450 |
| Оклейка потолка обоями с подгонкой рисунка | м2 | 500-600 |
| Окраска потолка по обоям (2 слоя) | м2 | 350 |
| Окраска потолка по шпаклевке (2 слоя) | м2 | 500 |
| Окраска потолочного плинтуса (2 слоя) | м.п. | 400 |
| Комбинированная покраска (2 и более цветов, граничащих друг с другом) | м.п. | 450 |
| Защита малярной лентой | м.п. | 90 |
| Защита укрывной пленкой | м2 | 45 |
| Вид работ | Ед. измерения | Цена, руб. |
| Штукатурка стен в санузлах (с соблюдением углов 90 град.) | м2 | 800 |
| Штукатурка стен в санузлах (цементными смесями) | м2 | 1000 |
| Облицовка пола и стен плиткой размером до 120*60 см | м2 | 2900 |
| Облицовка пола и стен плиткой размером 120*60 см и более | м2 | 3500 |
| Облицовка пола и стен по диагонали | м2 | +30% |
| Облицовка пола и стен плиткой "кабанчик", "шестригранник" и т.п. | м2 | 2900 |
| Укладка плиточных вставок, "карандашей" и т.п. | шт./м.п. | 1000 |
| Облицовка пола и стен малоформатной плиткой (менее 20х20) | м2 | 5000 |
| Облицовка пола и стен мозаикой | м2 | 3000 |
| Укладка декоративных бордюров | м.п. | 500 |
| Зарезка керамогранита под 45 градусов (одна сторона) | м.п. | 1000 |
| Зарезка мозаики под 45 градусов (одна сторона) | м.п. | 2000 |
| Рез бордюра, плиточного плинтуса | м.п. | 200 |
| Чистовой рез керамогранита на видимом месте | м.п. | 1000 |
| Облицовка откосов | м.п. | по цене м2 |
| Облицовка порога (без запила под 45 град.) | шт. | 1000 |
| Обработка углов помещений уголками, раскладками | м.п. | 200 |
| Высверливание отверстий в керамограните | шт. | 1000 |
| Высверливание отверстий сложной формы | шт. | 2000 |
| Прямой рез керамогранита | м.п. | 600 |
| Облицовка плиткой рабочей зоны (фартука) до монтажа кухни | ед. | 6000 |
| Облицовка плиткой рабочей зоны (фартука) ПОСЛЕ монтажа кухни | ед. | 20000 |
| Облицовка стен клинкером/камнем | м2 | 2750 |
| Установка люков-невидимок на магнитном креплении | шт. | 3500 |
| Монтаж короба под инсталляцию из ГКЛ | шт. | 6000 |
| Установка метал. или пласт. лючка | шт. | 750 |
| Затирка швов | м2. | 300 |
| Затирка швов в 2 цвета | м2. | 400 |
| Затирка швов эпоксидной затиркой | м2. | 800 |
| Затирка швов мозаики эпоксидной затиркой | м2. | 1500 |
| Затирка швов мозаики | м2. | 400 |
| Затирка внешнего угла плитки эпоксидной затиркой | м.п. | 1300 |
| Монтаж сантех-коробов (каждая сторона) | м.п. | 1500 |
| Изготовление подиума под душевую кабину с плиточными работами | шт. | 50000 |
| Монтаж экрана из ГКЛ на ванну до 170см с плиточными работами | шт. | 9500 |
| Монтаж экрана из ГКЛ на ванну до 170см с плиточными работами С НИШЕЙ ДЛЯ НОГ (без учета люка) | шт. | 17000 |
| Герметизация швов силиконом | м.п. | 450 |
| Шумоизоляция стояка канализации | м.п. | 2500 |
| Гидроизоляция пола рулонными материалами (плоскость) | м2 | 350 |
| Гидроизоляция пола обмазочная (плоскость, за один слой) | м2 | 500 |
| Проклейка углов гидроизоляционной лентой | м.п. | 700 |
| Вид работ | Ед. измерения | Цена, руб. |
| Демонтаж полотенцесушителя | шт. | 800 |
| Устройство штробы (под трубу 1/2-3/4") в бетоне | м.п. | 950 |
| Устройство штробы (под трубу 1/2-3/4") в кирпиче | м.п. | 650 |
| Устройство штробы (под трубу 40-50 мм.) в бетоне | м.п. | 1050 |
| Устройство штробы (под трубу 40-50 мм.) в кирпиче | м.п. | 750 |
| Сверление сквозное толщиной до 25 см. в кирпичной стене | шт. | 500 |
| Сверление сквозное толщиной до 25 см. в бетонной стене | шт. | 800 |
| Монтаж трубопровода 1/2 "- 3/4" | м.п. | 280 |
| Монтаж трубопровода ПВХ 40-100 мм. | м.п. | 360 |
| Монтаж стояка г/в, х/в, отопления в пределах этажа | ед. | от 1800 до 4500 |
| Установка фильтров воды грубой очистки | шт. | 900 |
| Монтаж и подключение фильтров тонкой очистки | шт. | 900 |
| Установка шарового крана | шт. | 900 |
| Установка счетчика воды | шт. | 1450 |
| Замена арматуры в бачке унитаза | шт. | 490 |
| Установка сифона у мойки, умывальника ... | шт. | 700 |
| Установка обвязки в ванной | шт. | 900 |
| Установка полотенцесушителя на готовые подводы | шт. | 3200 |
| Установка полотенцесушителя с подготовкой труб, устройством перемычки, монтажом кранов | шт. | 8500 |
| Снятие радиатора на время ремонтных работ | шт. | 500 |
| Установка радиатора отопления на готовые подводы | шт. | 1000 |
| Запуск системы отопления после ремонта в квартире | шт. | 3000 |
| Установка радиатора с подготовкой труб, устройством перемычки, монтажом кранов | шт. | 7500 |
| Монтаж дизайн-радиатора (эксклюзивные чугунные радиаторы, радиаторы нестандартных размеров) | шт. | 8500-10000 |
| Монтаж котла мощностью до 50 кВт | шт. | 12500-17000 |
| Монтаж бойлера до 200 литров | шт. | 8500-9500 |
| Монтаж распределительной гребенки | шт. | 6500-7500 |
| Установка и обвязка группы безопасности в сборе с манометром и воздухоотводчиком | шт. | 2000-2500 |
| Монтаж насосной группы | шт. | 2500-3500 |
| Монтаж трехходового смесителя с сервоприводом до 1+1\2" | шт. | 3500 |
| Монтаж гребенки радиаторного отопления (или теплых полов), включая монтаж коллекторного шкафа | шт. | 7500 |
| Монтаж расширительного бака отопления/водоснабжения до 100 литров | шт. | 2000-2500 |
| Устройство отверстий в металлической мойке под смеситель | шт. | 350 |
| Монтаж и подключение умывальника «Тюльпан» | шт. | 2200 |
| Монтаж и подключение умывальника с мебелью | шт. | от 5500 |
| Установка мойки на кухне | шт. | 2200 |
| Установка унитаза (включая сборку и подводку) | шт. | 3000 |
| Установка унитаза с инсталляцией | шт. | 8000 |
| Установка биде со смесителем | шт. | 9000 |
| Монтаж и подключение ванны чугунной | шт. | 9000 |
| Монтаж и подключение ванны стальной | шт. | 7000 |
| Монтаж и подключение ванны акриловой | шт. | 7000 |
| Установка ванны с гидромассажем | шт. | 9000 |
| Установка и подключение стиральной/сушильной машины | шт. | 3000 |
| Монтаж и подключение посудомоечной машины | шт. | 3000 |
| Установка душевой кабины простой (без электрики) | шт. | от 6000 |
| Установка смесителя на раковину | шт. | 2200 |
| Установка смесителя (с душем) на ванну | шт. | 3000 |
| Установка встроенных душевых систем и смесителей | шт. | 7000 |
| Установка аксессуаров на керамогранит | шт. | 1200 |
| Установка зеркала | шт. | 3000 |
| Установка штанги для душа | шт. | 900 |
| Установка душевого поддона с подключением | шт. | 4100 |
| Установка душевого трапа с подключением | шт. | 3000 |
| Устройство системы защиты от протечек (2 крана + блок + 2 датчика БЕЗ электрики) | ед. | 8500 |
| Устройство водяных теплых полов | м2 | 1800 |
| Монтаж и подключение циркуляционного насоса | шт. | 1600 |
| Установка станции очистки воды | шт. | 2000 |
| Установка водонагревателя проточного (без электрики) | шт. | 3500 |
| Установка водонагревателя накопительного | шт. | 3500 |
| Разводка водопроводных труб до мест без штробы (холодная или горячая вода) | точка | 4000 |
| Разводка труб канализации (пластиковых) до мест без штробы | точка | 3000 |
| Заделка штробы 16-25 мм | м.п. | 300 |
| Заделка штробы 32-50 мм | м.п. | 400 |
| Установка кнопки инсталляции | шт. | 750 |
| Установка ручного регулятора Unibox | шт. | 3500 |
| Установка встраемого гигиенического смесителя | шт. | 4000 |
| Вид работ | Ед. измерения | Цена, руб. |
| Устройство подрозетников, распаечных коробок в ГК | шт. | 170 |
| Устройство подрозетников в кирпиче | шт. | 300 |
| Устройство подрозетников в бетоне | шт. | 450 |
| Замена/монтаж подрозетников, распаечных коробок | шт. | 250 |
| Установка внутренней розетки (выключателя) на готовое установочное место | шт. | 300 |
| Установка накладной розетки (выключателя) | шт. | 300 |
| Установка TV, телефонной розетки | шт. | 350 |
| Установка розетки компьютерной сети | шт. | 350 |
| Установка реостата для теплого пола | шт. | 700 |
| Монтаж распаечной коробки | шт. | 350 |
| Штробление стены под проводку (гипс, пеноблок) | м.п. | 150 |
| Штробление стены под проводку, кирпич, бетон | м.п. | 300 |
| Сверление сквозных отверстий в стенах до Ф18мм (толщиной до 40 см) | шт. | 150 |
| Сверление сквозных отверстий в стенах до Ф18мм (толщиной свыше 40 см) | шт. | 300 |
| Заделка штроб | м.п. | 60 |
| Укладка силового провода в штробе (сеч. 1,5 мм; 2,5 мм) | м.п. | 150 |
| Укладка силового провода в штробе (сеч. 4-6 мм) | м.п. | 220 |
| Укладка силового провода открыто по потолку (сеч. 1,5 мм - 6 мм) | м.п. | 100 |
| Затяжка каждого последующего кабеля сеч. 0,5-2,5 мм в гофру | м.п. | 30 |
| Затяжка каждого последующего кабеля сеч. 4-6 мм в гофру | м.п. | 50 |
| Установка телефонного и телевизионного разветвителя | шт. | 200 |
| Подключение TV и телефонных линий к линиям в щите | шт. | 350 |
| Подключение силовой линии в щите | шт. | 350 |
| Установка накладного электрощита (до 8 групп) | шт. | 2800 |
| Установка внутреннего электрощита (до 8 групп) | шт. | 3500 |
| Монтаж шин N, PE, динрейки | шт. | 200 |
| Монтаж автоматов УЗО | шт. | 350 |
| Установка автомата электрического | шт. | 400 |
| Установка квартирного электросчетчика | шт. | 1000 |
| Монтаж точечных, галогенных светильников (без подготовки отверстия) | шт. | 350 |
| Установка трансформатора (для светодиодных светильников) | шт. | 400 |
| Установка и подключение светильника настенного, бра | шт. | 1000 |
| Сборка люстр | шт. | 400 |
| Установка и подключение люстры с креплением к потолку | шт. | 1000 |
| Установка светильников на потолке "Армстронг" | шт. | 400 |
| Установка и подключение вентилятора | шт. | 850 |
| Монтаж светодиодной ленты | м.п. | 400 |
| Монтаж профиля для светодиодной ленты | м.п. | 400 |
| Установка звонка электрического с подключением | шт. | 750 |
| Монтаж термоизоляционной подложки | м2 | 80 |
| Установка регулятора теплого пола | шт. | 400 |
| Монтаж теплого пола (кабель) | м2 | 700 |
| Монтаж теплого пола (маты) | м2 | 600 |
| Монтаж теплого пола (пленка) | м2 | 500 |
| Монтаж кабельной системы обогрева крыши | м.п. | 0 |
| Монтаж кабельной системы обогрева водостоков | м.п. | 0 |
| Монтаж кабельной системы обогрева трубопровода | м.п. | 0 |
| Монтаж кабельной системы обогрева территорий с установкой термостата | м2 | 400 |
| Монтаж контура заземления | ед. | 15000 |
| Подключение насоса циркуляционного | шт. | 550 |
| Установка и подключение сушилки электрической для рук | шт. | 800 |
| Подключение к электросети ванны-джакузи, душевой кабины | шт. | 2000 |
| Установка и подключение кухонной вытяжки | шт. | 2000 |
| Подключение электроплиты | шт. | 1000 |
| Устройство временного освещения | м2 | 100 |